统一社会信用代码

12620100438043865B

事业单位法人年度报告书

（

2023

）年度

单 位 名 称

兰州住房公积金管理中心

法定代表人

国家事业单位登记管理局制

《事业 单位 法人 证书》 登载 事项	单位名称	兰州住房公积金管理中心
	宗 旨 和 业务范围	负责兰州地区各类住房资金的筹集、审核、监督、管理。
	住    所	兰州市城关区庆阳路454号
	法定代表人	谈敦旺
	开办资金	5256万元
	经费来源	非财政补助 （自收自支）
	举办单位	兰州市人民政府
资产 损益 情况	净资产合计（所有者权益合计）
	年初数（万元）		年末数（万元）
	5256		5451
网上名称	兰州住房公积金管理中心.公益		从业人数	191
对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况	2023年2月21日办理法人变更登记，开办资金由6866万元变更为5256万元，住所由兰州市城关区武都路427号变更为兰州市城关区庆阳路454号。
开 展 业 务 活 动 情 况	一、严格执行章程。2023年，兰州公积金中心在市委、市政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入推进强省会战略，认真开展“三抓三促”行动和学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，紧扣市委十四届六次、七次全会安排部署，围绕全市经济社会发展和住房民生保障实际，不断改进工作作风，持续优化服务质量，推动全市住房公积金管理工作健康发展。 二、按照核定的宗旨和业务范围，围绕年初制定的总目标，开展了以下业务活动。全年归集住房公积金103.66亿元，完成年度目标任务85亿元的121.95%，归集总额达到973.74亿元，归集余额328.64亿元；新增缴存职工56795人，完成年度目标任务40000人的141.99%，缴存职工总数达到68.83万人；发放贷款54.57亿元，完成年度目标任务40亿元的136.43%，贷款总额533.24亿元，贷款余额247.50亿元；贷款逾期率0.29‰，控制在1.5‰的目标范围以内，贷款风险准备金充足率100%。（一）持续扩大制度覆盖人群。一是重点推进非公企业扩面建制。通过市场监管数据共享信息，全面掌握和重点筛查全市非公企业的公积金缴存情况，积极督促企业为职工缴存公积金，努力做到应缴尽缴、应建尽建。二是全面支持新市民“零门槛”建缴。当年新增灵活就业人员缴存户2582人，同比增长1022.61%，新增缴存金额1207.96万元。三是依法催建催缴。依法督促缴存单位及时足额为职工缴纳公积金。当年，对违反《住房公积金管理条例》的32家单位开展了督促建缴及补缴工作。（二）持续加大贷款投放力度。中心根据我市房地产发展实际情况和群众购房需求，及时对贷款政策进行优化调整，持续加大贷款投放力度。一是积极出台“商转公”政策。2023年1月6日起实施“商转公”政策，把已办理商业住房贷款的缴存职工纳入制度保障范围，当年发放“商转公”贷款5145笔、21.54亿元。二是持续推进“组合贷”政策，有效缓解缴存人贷款额度不足问题。当年发放“组合贷”贷款1125笔、6.26亿元。三是多措并举，提高个人最高可贷额度。对缴存余额系数和缴存时间系数进行调整，提高个人最高可贷额度。四是持续做好楼盘项目信息登记工作。简化新楼盘项目备案和已备案楼盘项目到期延期办理流程，确保我市商品房项目公积金贷款全覆盖，实现应贷尽贷。（三）深入推进强省会行动，持续出台惠民举措。积极贯彻落实《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，持续出台惠民举措。一是支持提取住房公积金支付购房首付款，减轻缴存人购房资金压力。已经为75位职工提取住房公积金876.46万元。二是实施高频次高额度租房提取政策，全面支持“租购并举”。全年共办理租房提取业务47716笔，同比增长78.20%；提取金额达59407.99万元，同比增长77.38%。三是优化购房提取时限。购房提取时限由“以不动产权证书颁发之日或商品房网签合同签订之日起1年内可以提取调整为3年内可以提取”。四是提高多子女家庭最高贷款额度。对符合国家生育政策，养育两孩或以上的家庭，公积金贷款额度上浮20%，最高额度提升至84万元。五是全面拓展“冲还贷”线上渠道，进一步减轻缴存职工还款压力。六是积极开展二手房带押过户业务，支持借款人在贷款未结清前对贷款所购房屋进行交易过户，缓解资金压力。七是积极配合市住建局做好“保交楼”项目相关工作，协调督促委托银行对“保交楼”项目提供融资支持，对积极配合的委托银行实行存款鼓励制度。“保交楼”工作开展以来，中心累计在工行城关支行开立的活期账户划入资金2.5亿元。（四）持续深化“放管服”改革，不断推动服务高效便民。不断深化“放管服”改革，提升服务水平，公积金管理更加规范、运营更加高效、服务更加便捷。一是全面推行综合柜员制。公积金业务实现“一窗办理”，服务效能显著提升。二是持续推进线上线下深度融合。线下服务规范统一，设有11个服务大厅，实现了职工就近就地办理业务。线上服务高效便捷，初步建立了区域一体化共享协同机制。开通了住建部微信小程序、甘快办、甘肃政务服务平台、微信公众号等13个服务渠道，“跨省通办”业务可办事项达到13项。三是加快推动服务便利化。归集、提取类业务事项全部实现全程网办。甘肃政务服务平台上的27个公积金服务事项全部实现全程网办，其中“跑零次”事项占比为96.29%，平均跑动次数为0.037；网办率、全程网办率、即办事项比率分别达到100%、96.29%、92.59%，办事时限压缩比率达到75.12%。“亮码可办”业务上线，实现缴存职工“信息”随身带，“亮码”即可办。集中封存户销户提取、法定年龄退休销户提取等重点高频业务实现自动审批，业务办理更加智能高效。（五）持续推进兰西公积金一体化建设，助力推进兰西城市群一体化高质量发展。与西宁中心建立“互认互贷”合作机制，实行缴存信息互认，共享购房贷款权益，全面实现两地公积金业务无差别办理。完成了两地互办提前部分还款、按月冲还贷款业务规则和业务办理接口的开发，链路开通申请已提交住建部。与海东市中心签订了《兰州—海东住房公积金高质量发展战略合作协议》，推动兰西城市群住房公积金一体化发展更加深入。（六）不断加强财务监督管理，强化资金风险防控。一是加强资金的精细化管理，合理调整资金存量结构，提高资金使用效率，实现资金收益最大化。二是充分发挥内部稽核监督作用，完成6个分支机构审计整改“回头看”工作，完成11个分支机构2021及2022年度部分提取业务审计，完成公证书和租房提取专项审计2个，完成协助法院查询、冻结和扣划个人住房公积金账户余额业务专项审计。三是严控贷款逾期风险。成立了逾期攻坚领导小组，大力开展逾期攻坚行动，取得了较好的成效，截至12月末，贷款逾期率降至0.29‰。 三、取得的主要社会效益和经济效益。全年归集住房公积金103.66亿元，新增缴存职工56795人，发放贷款54.57亿元。 四、目前存在主要问题和下一步努力方向。主要问题有以下几个方面： 一是受经济下行和房地产市场整体情况的影响，部分贷款职工不能按时还款，贷款逾期治理工作难度有所加大。二是因资金投入不足，公积金信息化建设进度较为缓慢。下一步，中心将认真贯彻落实党的二十大精神及省市委决策部署，分析研判我市经济社会和房地产市场发展情况，持续扩大公积金规模，积极调整公积金使用政策，让公积金管理政策更优、服务更佳、流程更简。一是不断扩大制度覆盖面。全面开展新注册单位的住房公积金建缴工作，努力把更多自由职业者、个体工商户等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围。2024年计划归集住房公积金90亿元，新增缴存职工40000人。二是强化公积金政策支持力度。按照省市持续优化营商环境举措，进一步研究细化有助于房地产市场发展的政策措施，提高住房公积金促进我市房地产市场平稳健康发展和缴存人购房消费支持力度，2024年计划发放贷款35亿元。三是加强逾期贷款治理。进一步加强与各受委托银行、瑞居担保公司的配合联动，有力推进逾期催收工作，确保逾期率控制在1.5‰的范围以内。积极推行“以房抵债”政策，有效化解公积金资金风险。四是加强内部审计力度。认真开展稽核工作，有效防范和依法查处各种违法违规提取公积金的行为，保障资金安全。五是深入推进“放管服”改革。深入推进综合柜员制发展，加强业务经办人员培训管理，不断提升经办人员综合业务水平和工作效率。六是提高财务精细化水平。加强资金精细化运作，安全、合理、高效地调配资金，实现住房公积金保值增值，确保2024年增值收益率达到1%以上。七是加快推进公积金数字化建设。积极对接市大数据局和财政局，争取核心业务系统升级项目申报工作。八是持续加强干部队伍建设。抓好班子，带好队伍，打造一支政治过硬、业务精良、作风扎实的公积金队伍。 五、其他需要报告的事项。无。
相关资质 认可或执 业许可证 明文件及 有效期	无
绩 效 和 受奖惩及 诉讼投诉 情 况	无
接受捐赠 资助及其 使用情况	无
事业单位 委托意见	兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。
	法定代表人：			公章：
			2024年3月14日
举办单位 意见（含 保密审查 意 见）	该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示
				公章：
			2024年3月14日
填表人：周维维   联系电话：13669391009   报送日期：2024年3月14日